A Lecce nasce Meridiana District, un progetto che farà nascere nuovi uffici e studi professionali in un contesto capace di innovare un intero quartiere. Grazie a parco urbano, spazi per il food, asilo nido… Ne abbiamo parlato con Diana Oncioiu (Grimaldi Store e Nike Immobiliare)
«Combatto da 15 anni contro la mentalità retrograda di quanti nel settore delle costruzioni guarda ancora all’edilizia selvaggia che non dà valore e non promuove la crescita al territorio. La nostra filosofia è invece il welfare, il benessere di chi vive in un immobile e la rivalutazione architettonica del territorio». Diana Oncioiu, responsabile dell’agenzia Grimaldi Store di Lecce, ha le idee molto chiare sui temi dell’abitare e della vivibilità urbana. E i suoi occhi brillano ancor di più quando inizia a parlare di meridiana District, il progetto avviato dalla Pezzuto Osvaldo Immobiliare a Lecce, tra viale Rizzo e via San Cesario: un cantiere enorme che darà vita al business center che potete vedere nei rendering che pubblichiamo in queste pagine. Un progetto di cui Grimaldi Store è partner commerciale. E che, almeno nelle intenzioni dei promotori, sarà molto di più di un investimento immobiliare.
«La terrazza del Meridiana creerà relazioni, business, sfruttamento di spazi che altrimenti resterebbero abbandonati come quasi tutte le terrazze dei nostri palazzi. Al piano terra ci saranno invece spazi per il food, l’asilo nido, e ovviamente ci sarà un grande parco intorno all’edificio. Insomma un luogo che potrà essere frequentato da tutti, non solo da chi ci lavorerà dentro».
Dovrebbero essere almeno 700 i professionisti e gli imprenditori che “vivranno” nel Meridiana District, un progetto elaborato dall’ingegnere Daniele Serio, che prefigura la nascita di un vero e proprio hub. Esattamente come la Nike Immobiliare di Diana Oncioiu e Cristian Russo (agenti Grimaldi), che non è solo la classica agenzia immobiliare ma che negli anni è diventata qualcosa di molto più grande e complesso, che non si occupa più della mera compravendita di appartamenti e uffici.
«Individuiamo i suoli, ci occupiamo dello sviluppo dei progetti. Non ci basta fare una palazzina, vogliamo colmare dei gap, dei vuoti. Se in una zona mancano un business center o dei monolocali cerchiamo di inserirci in queste fasce di mercato. Poi, con una nostra società, ci occupiamo della valorizzazione architettonica dei fabbricati. Abbiamo inoltre cinque “property finder”, ragazzi che vanno a pescare i clienti con un progetto ad hoc, portano le persone a conoscere la Puglia vendendo loro una esperienza: tour, short rent, eventi, wedding. E spesso questa esperienza si trasforma in compravendita immobiliare. Facciamo in modo che gli stranieri conoscano anche i piccoli comuni che oggi soffrono lo spopolamento. Insomma, cerchiamo di far conoscere e vivere il Salento autentico».
Nike immobiliare offre anche un servizio legale interno, consulenza commerciale per gestire la finanza agevolata (a cominciare dalle pratiche Minipia), un dipartimento corporate per compravendita hotel e aziende e infine il dipartimento frazionamento e cantieri (ce segue i nove cantieri già esistenti e altri quattro in via di sviluppo).
Se il mondo dell’immobiliare è cambiato d è in profonda trasformazione, lo si deve anche a professionisti come Diana Oncioiu e Cristian Russo.
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